Národní program podpory zón

Program na podporu podnikatelských nemovitostí a infrastruktury je zaměřený především na podporu rozvoje strategických průmyslových zón (pro strategického investora), dále pak na projekty výstavby, regenerace nemovitostí pro podnikání, včetně příslušné infrastruktury pro většinou již známé investory.

Cílem Programu na podporu podnikatelských nemovitostí a infrastruktury je stimulovat vznik a rozvoj podnikatelských nemovitostí včetně související infrastruktury a přispět tak ke vzniku funkčního trhu nemovitostí a k zlepšení investičního a životního prostředí. Program je zaměřen na podporu projektů realizovaných ve všech hlavních fázích životního cyklu nemovitosti, tj. projektů přípravy, výstavby, rozvoje i regenerace nemovitosti.

Základní charakteristiky:
Kdo může žádat (příjemci podpory)
  • územní a samosprávné celky a jejich svazky
  • rozvojová společnost, podporovaný podnik

 
Kolik lze získat na jeden projekt
(forma a výše podpory)
  • přímé dotace
  • dotace na hrazení úroků z bankovních úvěrů
  • dotace na hrazení splátek jistiny z bankovních úvěrů formou návratné finanční výpomoci
  • výše podpory - Nákladová mezera (rozdíl mezi náklady na přípravu projektu a výnosy z něj) - liší se podle typu projektu a příjemce podpory - zpravidla ve výši 46 % uznatelných nákladů, 75 % u některých projektů měst a obcí, v případech rozvoje, regenerace, či výkupu u Strategického podnikatelského parku až 100 % uznatelných nákladů
  • výše podpory na marketing a management podnikatelských nemovitostí - podpora je poskytována formou dotace v maximální výši 400 000 Kč na úhradu až 80 % účelně vynaložených nákladů spojených s účastí na školení, s pořízení technického a programového vybavení s přípravou a pořízením marketingových materiálů
Na co lze získat podporu
(podporované aktivity)
  • výstavba a rekonstrukce objektů - příprava a realizace výstavby nebo rekonstrukce podnikatelských objektu včetně související infrastruktury
  • marketing a management podnikatelských nemovitostí - školení zajišťované určenou organizací, nákup technického vybavení, programového vybavení, pořízení a příprava marketingových materiálu podnikatelských nemovitostí
  • podnikatelské parky - příprava a realizace podnikatelského parku - realizace nové zainvestované plochy včetně související technické a dopravní infrastruktury nebo zvýšení kvality a rozvoj stávajícího podnikatelského parku
  • regenerace nevyužívaných území - brownfieldů - příprava a realizace projektu regererace brownfieldů - přeměna podnikatelské nemovitosti ve stavu brownfield na podnikatelský park nebo podnikatelský objekt
Jaké výdaje je možné podpořit
(způsobilé výdaje)
  • kupní cena nemovitostí
  • projektová příprava a dokumentace
  • technická a dopravní infrastruktura
  • příprava území (HTÚ, přeložky, demolice, odstranění ekologických zátěží atd.)
  • výstavba či rekonstrukce podnikatelských objektů
Specifika a omezení
  • projekt je v souladu s platnou územně plánovací dokumentací
  • nemovitost příjemce dotace
  • velikost území podnikatelského parku min. 5 ha
  • uživatel nemovitosti spadá do oboru zpracovatelského
  • průmyslu v oborech strategických služeb, v technologických centrech, vědeckotechnických parcích a v oblasti výzkumu a vývoje a souvisejících služeb
  • příjemce dotace není odpovědný za stav nemovitostí, které jsou předmětem projektu regenerace podnikatelské nemovitosti

Definice:

  • Podnikatelská nemovitost - pozemek nebo budova včetně příslušné infrastruktury, která je určena podporovanému podniku, zahrnující podnikatelské parky a podnikatelské objekty.
  • Podnikatelský objekt - a) výrobní hala, případně s funkčně propojenou nebo integrovanou skladovou, technickou a administrativní části, b) administrativní nebo jiní budova určená pro podporovaný podnik.
  • Podporovaný podnik - a) podnik působící převážně v oboru zpracovatelského průmyslu nebo v oblasti strategických služeb a technologických center, b) subjekt působící převážně v oblasti výzkumu a vývoje, c) podnik podnikající v energetických odvětvích na základě licence.
  • Podnikatelský park - ucelené území vymezené v územně platné plánovací dokumentaci jako území současně zastavěné převážně objekty pro průmyslovou výrobu, obchod, služby nebo jako zastavitelné území vhodné převážně pro umísťování průmyslové výroby, obchodu, služeb. Za podnikatelský park se považuje též území, na kterém lze umisťovat objekty pro průmyslovou výrobu, obchod a služby na základě pravomocného územního rozhodnutí.
  • Rozvojová společnost - a) právnická osoba, jejímž převažujícím předmětem podnikání jsou, nebo k termínu dokončení projektu budou, živnosti přímo související s rozvojem a prodejem nebo pronájmem nemovitostí na území ČR, b) instituce s majoritní účasti státu, obce nebo kraje, která předloží záměr na realizaci strategického projektu nebo projektu v oblasti výzkumu a vývoje.
  • Nákladová mezera - rozdíl mezi uznatelnými náklady na realizaci projektu (včetně tržní ceny projektu před jeho zahájením) navýšenými o přiměřený zisk a tržní hodnotou (cenou obvyklou tohoto projektu po jeho dokončení).
  • Brownfield - nemovitost (pozemek, objekt, areál), která není efektivně využívána, je zanedbána a případně i kontaminována; vzniká jako pozůstatek průmyslové, zemědělské, rezidenční či jiné aktivity.

Připojené soubory

Popis souboru Typ Velikost Datum

Program na podporu podnikatelských nemovitostí a infrastruktury 2006 – 2010

 ZIP archiv 2,23 MB 4.10.2007

Formulář obsazenosti

 MS Word dokument 62 kB 18.12.2007