Otázky a odpovědi: Program Nemovitosti
Na tomto místě můžete najít nejčastěji kladené dotazy k jednotlivým programům.
Jestliže zde nenajdete váš dotaz, volejte bezplatnou informační linku 800 800 777 nebo pište na e-mail: programy@czechinvest.org.
Kdy bude zahájeno přijímání žádostí?
Text programu je rámcem, který je platný na celé období 2007-2013. V jednotlivých letech budou vyhlašovány tzv. Výzvy, které specifikují podmínky u jednotlivých typů projektů. Výzva nemusí podporovat všechny aktivity (typy projektů) uvedené v Programu.
Registrační žádosti jsou přijímány od 1. 4. 2008.
Je možné zahájit práce na projektu již nyní?
Před schválením registrační žádosti není možné vynakládat tzv. způsobilé výdaje (tj. náklady, které bude žadatel požadovat z určitého procenta - dle regionální mapy intenzity veřejné podpory - k proplacení).
Kdo může být lokalizován v podpořené nemovitosti?
Na ploše vzniklé realizací podpořeného projektu musí minimálně ze 75 % podnikat firmy s definovaným oborem činnosti (tzv. Uživatel nemovitosti): v oblasti zpracovatelského průmyslu (OKEČ 15-37, CZ-NACE 10-33), dále také strategických služeb a technologických center, popřípadě ještě subjekty s činností v oblasti výzkumu a vývoje.
Pro ověření CZ-NACE se můžete podívat na http://www.czso.cz/csu/klasifik.nsf/i/klasifikace_ekonomickych_cinnosti_(cz_nace)
Obory nezmíněné jako Uživatel nemovitosti (např. logistika, služby, stavebnictví) nebudou moci být lokalizované ve 100 % ploch nemovitostí podpořených z programu. Možností je využití 25 % pozemků nebo podlahových ploch podpořeného projektu i pro uživatele, kteří nespadají mezi Uživatele nemovitosti.
Mám podporovanou (OKEČ) CZ-NACE a chci využít rekonstruovaný objekt jako sklad.
Pokud firma splňuje definici Uživatele nemovitosti a do rekonstruovaného objektu umístí výrobu, jejíž integrovanou nebo funkčně propojenou součástí budou sklady nebo administrativa, tak je to v pořádku. Umístí-li tam však jen sklady, kanceláře atd. bez návaznosti na výrobu, tak to přijatelné není.
V jakém případě musí příjemce podpory doložit přílohu Čestné prohlášení žadatele o nemožnosti realizace projektu na již zastavěné ploše?
Příloha je povinná v případě, kdy žadatel realizuje Projekt přípravy zóny na území, které dosud nebylo využívané ("greenfield"). V ostatních případech žadatel do této povinné přílohy vloží dokument s textem, že tato příloha je irelevantní.
