Nemovitosti
Program Nemovitosti umožňuje získat finanční podporu na přípravu podnikatelských zón, rekonstrukci staveb a částečně i na výstavbu nájemních objektů v sektoru zpracovatelského průmyslu (CZ-NACE 10-33), dále také strategických služeb a technologických center.
Cílem programu Nemovitosti je podněcovat vznik a rozvoj podnikatelských nemovitostí včetně související infrastruktury, a přispět tak ke vzniku funkčního trhu nemovitostí a ke zlepšení investičního a životního prostředí České republiky. Program je zaměřen na podporu projektů realizovaných ve všech hlavních fázích životního cyklu nemovitosti, tj. projektů přípravy, výstavby, rozvoje i regenerace nemovitostí, přičemž důraz bude kladen zejména na rekonstrukci nemovitostí.
Žádosti o dotaci je nutné podávat ve dvou stupních:
1. Registrační žádost, na jejímž základě bude posouzena přijatelnost žadatele včetně jeho ekonomické situace vzhledem k finanční náročnosti projektu a po věcné stránce obsah a přijatelnost plánovaného projektu.
2. Plná žádost, kterou bude muset žadatel podat do 10 měsíců od přijetí žádosti registrační (případně od data zahájení příjmu plných žádostí - podle toho, který okamžik nastane později) a která by měla obsahovat všechny náležitosti a přílohy nutné pro detailní posouzení projektu a jeho doporučení ke schválení.
Příjem registračních žádostí byl zahájen 1. 4. 2008.
Datum zahájení příjmu Plných žádostí je předběžně stanoveno na 18. 8. 2008.
Základní charakteristiky: |
|
|---|---|
| Kdo může žádat (příjemci podpory) |
|
| Kolik lze získat na jeden projekt (forma a výše podpory*) |
|
| Na co lze získat podporu (podporované aktivity) |
|
| Jaké výdaje je možné podpořit (způsobilé výdaje) |
|
| Specifika a omezení |
|
| Systém sběru žádostí |
|
Bližší informace o podmínkách a výši podpory, způsobu příjmu žádostí a další specifikace jsou uvedeny ve výzvě. První výzva byla zveřejněna dne 2. 1. 2008 (viz Připojené soubory).
Postup podání žádosti o podporu naleznete pod záložkou Postup získání podpory.
Připojené soubory
| Popis souboru | Typ | Velikost | Datum |
|---|---|---|---|
Text programu Nemovitosti |
PDF dokument | 273,21 kB | 3.1.2008 |
Výzva v rámci OPPI pro program Nemovitosti včetně příloh |
PDF dokument | 379,16 kB | 5.3.2008 |
Pokyny pro žadatele a příjemce dotace v programu Nemovitosti |
PDF dokument | 2,35 MB | 27.3.2008 |
Výběrová kritéria - Přípravy zóny |
PDF dokument | 166,44 kB | 5.3.2008 |
Výběrová kritéria - Rekonstrukce objektu |
PDF dokument | 208,86 kB | 5.3.2008 |
Výběrová kritéria - Vyhotovení projektové dokumentace |
PDF dokument | 209,13 kB | 5.3.2008 |
Výběrová kritéria - Výstavby nájemního objektu |
PDF dokument | 167 kB | 5.3.2008 |
Pravidla pro publicitu - obecnáPravidla pro publicitu - obecná č.j. 8252/08/08100. |
PDF dokument | 215,37 kB | 13.3.2008 |
Pravidla pro publicitu v rámci OPPIPravidla pro publicitu - dotace č.j. 8252/08/08100 stanovují pravidla vztahující se na publicitu podpory obdržené ze Strukturálních fondů. Povinnost publicity se vztahuje na všechny příjemce podpory. |
PDF dokument | 420,03 kB | 13.3.2008 |
Pravidla pro výběr dodavatelůPravidla pro výběr dodavatelů č. j. 16299/08/0100 - platné od 7. 4. 2008 stanovují postup příjemce dotace při výběru dodavatelů. |
PDF dokument | 139,17 kB | 21.4.2008 |
DK PlastPřípadová studie programu Reality. |
PDF dokument | 324,45 kB | 26.3.2008 |
Technologická centra a centra strategických služebUpřesňující informace k technologickým centrům a centrům strategických služeb. |
PDF dokument | 75,22 kB | 26.3.2008 |
Čestné prohlášení - jen pro aktivitu Příprava zóny |
PDF dokument | 91,36 kB | 8.4.2008 |
Pravidla etapizacePravidla etapizace, č. j. 18489/08/08100 s platností od 24. 4. 2008 - stanoví pravidla pro rozdělení realizace projektu na jednotlivé etapy a zároveň termínů pro budoucí podávání Žádostí o platbu. |
PDF dokument | 115,53 kB | 5.5.2008 |
Otázky a odpovědi
Mám podporovanou (OKEČ) CZ-NACE a chci využít rekonstruovaný objekt jako sklad.
Pokud firma splňuje definici Uživatele nemovitosti a do rekonstruovaného objektu umístí výrobu, jejíž integrovanou nebo funkčně propojenou součástí budou sklady nebo administrativa, tak je to v pořádku. Umístí-li tam však jen sklady, kanceláře atd. bez návaznosti na výrobu, tak to přijatelné není.
Kdo může být lokalizován v podpořené nemovitosti?
Na ploše vzniklé realizací podpořeného projektu musí minimálně ze 75 % podnikat firmy s definovaným oborem činnosti (tzv. Uživatel nemovitosti): v oblasti zpracovatelského průmyslu (OKEČ 15-37, CZ-NACE 10-33), dále také strategických služeb a technologických center, popřípadě ještě subjekty s činností v oblasti výzkumu a vývoje.
Pro ověření CZ-NACE se můžete podívat na http://www.czso.cz/csu/klasifik.nsf/i/klasifikace_ekonomickych_cinnosti_(cz_nace)
Obory nezmíněné jako Uživatel nemovitosti (např. logistika, služby, stavebnictví) nebudou moci být lokalizované ve 100 % ploch nemovitostí podpořených z programu. Možností je využití 25 % pozemků nebo podlahových ploch podpořeného projektu i pro uživatele, kteří nespadají mezi Uživatele nemovitosti.
Je možné zahájit práce na projektu již nyní?
Před schválením registrační žádosti není možné vynakládat tzv. způsobilé výdaje (tj. náklady, které bude žadatel požadovat z určitého procenta - dle regionální mapy intenzity veřejné podpory - k proplacení).
Kdy bude zahájeno přijímání žádostí?
Text programu je rámcem, který je platný na celé období 2007-2013. V jednotlivých letech budou vyhlašovány tzv. Výzvy, které specifikují podmínky u jednotlivých typů projektů. Výzva nemusí podporovat všechny aktivity (typy projektů) uvedené v Programu.
Registrační žádosti jsou přijímány od 1. 4. 2008.
V jakém případě musí příjemce podpory doložit přílohu Čestné prohlášení žadatele o nemožnosti realizace projektu na již zastavěné ploše?
Příloha je povinná v případě, kdy žadatel realizuje Projekt přípravy zóny na území, které dosud nebylo využívané ("greenfield"). V ostatních případech žadatel do této povinné přílohy vloží dokument s textem, že tato příloha je irelevantní.
